离婚时房地产分割如何竞价

法律分析：
（1）离婚房产分割竞价需满足双方均主张房屋所有权且同意竞价取得这一前提条件。在法庭主持下，双方以公开、公平、公正原则，通过口头或书面报出愿支付的价格。
（2）出价高者获得房屋所有权，并按出价给予另一方一半出价金额的补偿款。
（3）竞价要遵循自愿、诚信原则，不得恶意串通、哄抬或压低价格，法院会审查其合法性和真实性。
（4）若一方不同意竞价，法院不会采用此方式，而是按其他法定方式分割房产，像判决由一方使用，待取得完全所有权后另行起诉等。

提醒：参与房产分割竞价应遵循相关原则，若不同意竞价要及时表明，不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。
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1.离婚房产分割竞价需双方均主张房屋所有权且同意竞价。在法庭主持下，双方按公开、公平、公正原则，以口头或书面报出愿付价格，出价高者得房，并按出价给另一方一半金额补偿。
2.竞价要遵循自愿、诚信原则，不得恶意串通、哄抬或压低价格，法院会审查其合法性与真实性。
3.若一方不同意竞价，法院不采用此方式，而是按法定方式分割，如判决一方使用，待取得完全所有权后另行起诉。
建议：参与竞价者应充分了解自身经济能力和房屋价值，理性出价。同时严格遵守竞价原则，确保过程合法公正。不同意竞价者要及时向法院表明态度，以促使法院采用合适的分割方式。
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结论：
离婚时房产分割竞价需双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，出价高者获得房屋所有权并给予另一方出价金额一半的补偿款，若一方不同意则不采用此方式。
法律解析：
在离婚房产分割中，当双方都想要房屋所有权且都同意通过竞价方式取得时，可进行竞价。在法庭主持下，双方依据公开、公平、公正原则，以口头或书面形式报出愿付价格，出价高者获得房屋，同时要按出价给予另一方一半金额的补偿。在这个过程里，双方要遵循自愿、诚信原则，不能恶意串通、哄抬或压低价格，法院会对竞价行为的合法性和真实性进行审查。若有一方不同意竞价，法院会按其他法定方式分割房产，比如判决由一方使用，待取得完全所有权后再另行起诉。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，或是遇到相关复杂情况，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。
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（一）参与房产分割竞价需双方都想要房屋所有权，并且都同意通过竞价来获得。
（二）竞价在法庭主持下进行，遵循公开、公平、公正原则，可用口头或书面方式报价。
（三）出价高的一方获得房屋所有权，需按出价给另一方出价金额一半的补偿款。
（四）竞价要遵循自愿、诚信原则，不能恶意串通、哄抬或压低价格，法院会审查其合法性和真实性。
（五）若一方不同意竞价，法院不采用此方式，会按其他法定方式分割，像判决一方使用，等取得完全所有权后再另行起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
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1.离婚房产分割竞价，需双方都要房屋且同意竞价。双方在法庭主持下，依公平原则，口头或书面报出愿付价格，价高者得房，同时给另一方出价一半的补偿款。

2.竞价要自愿、诚信，不能恶意串通或操纵价格，法院会审查其合法性与真实性。

3.若一方不同意竞价，法院不采用此方式，而是按法定方式分割，如判一方使用，取得完全产权后再起诉。